Jeigu šiuo metu galvoji apie gyvenimą ar nekilnojamo turto įsigijimą Ispanijoje, tikėtina, kad galvoje sukasi daug klausimų. Nuo kur pradėti? Kokie dokumentai reikalingi? Kiek realiai kainuoja būstas? Ar čia tik atostogų kryptis, ar verta žiūrėti kaip į ilgalaikį sprendimą ir investiciją? Per pastaruosius metus dirbdamas su lietuviais Ispanijoje, pastebėjau vieną bendrą dalyką: informacijos yra daug, […]
Vis daugiau Lietuvos investuotojų žvalgosi į pietų Europą – šiltas klimatas, jūra ir stabiliai auganti rinka vilioja pirkti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Kosta Blankos regionas (Alikantės apylinkės) tampa ypač patrauklus: čia puikus susisiekimas (tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos), ištisus metus malonus oras bei didelė nuomos paklausa. Nors daugelis mano, kad investicijai į būstą užsienyje reikia milžiniško kapitalo, iš tiesų […]
Kai pirmą kartą atvykau į Ispaniją, pats susidūriau su tuo, ką šiandien patiria dauguma lietuvių – kalbos barjeras, nežinomi įstatymai, visiškai kita sistema. Atrodė, kad procesas paprastas: randi butą, pasirašai sutartį ir viskas. Tačiau realybėje atsiranda dešimtys klausimų: kur gauti NIE numerį, kaip atsidaryti banko sąskaitą, kaip žinoti, kad objektas neturi skolų? Be patirties – […]
Altea – kur prabanga sutinka Viduržemio jūrą Kai kalbame apie nekilnojamą turtą Ispanijoje, daugelis pirmiausia įsivaizduoja saulę, paplūdimius ir vyno taurę terasoje. Tačiau Altea – tai šiek tiek daugiau. Tai vienas gražiausių miestelių visoje Costa Blanca pakrantėje: balti namai, mėlynos bažnyčios kupolai, ramios siauros gatvelės ir, žinoma, Viduržemio jūros panorama. Prabangus nekilnojamas turtas Ispanijoje tampa […]
Torrevieja yra vienas žinomiausių miestų Costa Blanca pakrantėje ir šiuo metu – viena pigiausių galimybių norintiems įsigyti nekilnojamą turtą Ispanijoje. Lietuvių bendruomenė šiame mieste sparčiai auga, nes jis siūlo patrauklų kainos ir kokybės santykį, jūrą ranka pasiekiamu atstumu, patogią infrastruktūrą ir stabilias investavimo galimybes. Tačiau ši vieta turi ir savų iššūkių, apie kuriuos svarbu žinoti […]
Nekilnojamas turtas Ispanijoje 2025 m. išlieka patrauklus tiek gyvenimui, tiek investavimui, o Kosta Blanka – racionaliausia atspirties vieta. Čia susikerta trys dalykai: stabilus pirkėjų srautas, stipri ilgalaikės nuomos paklausa ir ribota kokybiškų objektų pasiūla pajūryje. Kad nepermokėtumėte už „vaizdą pro langą“, svarbu iš anksto žinoti realius mokesčius (ITP/IVA/AJD), skirtumus tarp naujos ir antrinės rinkos, trumpalaikės […]
Nekilnojamas turtas Ispanijoje vis dažniau atsiduria Lietuvos investuotojų akiratyje. Ispanija žavi šiltu klimatu, jūra, stabilia ekonomika ir gerokai patrauklesnėmis kainomis nei daugelis kitų Europos kurortų. Net 44% visų būstų Alikantės provincijoje nuperka užsieniečiai – tai rodo regiono patrauklumą tarptautiniams investuotojams. Daugeliui aktuali ir frazė pigūs butai Ispanijoje, nes tam tikruose regionuose galima rasti būstą už […]
Nekilnojamo turto pirkimas Ispanijoje siūlo aiškius pranašumus lyginant su atrinės rinkos nekilnojamu turtu.Nuo teisinės apsaugos ir šiuolaikinių statybos standartų iki aiškių išlaidų ir saugios investicijos 1. Tvirta teisinė garantijų sistema Ispanijos teisės aktai įpareigoja vystytojus suteikti kelių lygių garantijas: Šios privalomos garantijos apsaugo pirkėjus nuo netikėtų remonto išlaidų. 2. Energinis efektyvumas ir mažesnės eksploatavimo išlaidos […]
