Kai pirmą kartą atvykau į Ispaniją, pats susidūriau su tuo, ką šiandien patiria dauguma lietuvių – kalbos barjeras, nežinomi įstatymai, visiškai kita sistema. Atrodė, kad procesas paprastas: randi butą, pasirašai sutartį ir viskas. Tačiau realybėje atsiranda dešimtys klausimų: kur gauti NIE numerį, kaip atsidaryti banko sąskaitą, kaip žinoti, kad objektas neturi skolų? Be patirties – rizika labai didelė.
Todėl šiandien dirbu tam, kad kiti lietuviai šių klaidų nekartotų. Nekilnojamojo turto agentūra Ispanijoje nėra tik pavadinimas – tai mūsų kasdienis darbas: nuo pirmos konsultacijos iki momento, kai klientas jau stovi savo terasoje su kavos puodeliu ir supranta, kad sprendimas buvo teisingas.
Kaip mes dirbame su lietuviais?
Visi procesai paaiškinami paprastai, žingsnis po žingsnio. Pavyzdžiui, neseniai viena šeima iš Vilniaus galvojo, kad negalės gauti paskolos, nes jų pajamos yra Lietuvoje. Tačiau padedant mūsų teisininkams ir bankų partneriams, jie visgi gavo hipoteką ir šiandien turi nuosavą butą prie jūros Santa Poloje.
Kodėl verta dirbti su mumis?
- Saugumas. Patikriname kiekvieną objektą – ar nėra skolų, areštų, teisminių procesų.
- Patirtis. Žinome, kaip vyksta derybos su vystytojais, kada galima derėtis dėl kainos, o kada geriau imti pasiūlymą iš karto.
- Investiciniai sprendimai. Padedame lietuviams ne tik nusipirkti namus sau, bet ir susikurti pasyvias pajamas iš nuomos.
- Pilna pagalba. NIE numeris, banko sąskaita, mokesčiai, turistinės licencijos – visa tai sutvarkome kartu.
Ką dažniausiai renkasi lietuviai?
Pastebime, kad yra trys pagrindiniai scenarijai:
- Antra gyvenamoji vieta. Tie, kurie nori turėti savo kampelį prie jūros, kur gali atskristi žiemą ar vasarą.
- Investicija. Perkamas butas, kuris didžiąją metų dalį nuomojamas, o savininkas jame praleidžia kelis mėnesius.
- Persikėlimas gyventi. Šeimos, kurios pavargo nuo Lietuvos klimato ir nori pradėti naują gyvenimo etapą Ispanijoje.
Klaidos, kurias išvengiame kartu
Vienas mūsų klientas iš Kauno buvo jau susižavėjęs skelbimu internete. Butas atrodė tobulas, o kaina – žema. Atlikus patikrą paaiškėjo, kad objektas turėjo 20 000 € skolą bankui. Be agentūros jis būtų praradęs ne tik avansą, bet ir daug nervų. Tokie atvejai – ne pavieniai, todėl mūsų darbas yra apsaugoti jus nuo tokių situacijų.
Kodėl būtent nekilnojamojo turto agentūra Ispanijoje su lietuvių komanda?
Mūsų komanda ne tik parduoda namus. Mes patys gyvename čia, pažįstame rinką ir turime savo žmones – teisininkus, notarų biurus, bankų konsultantus. O svarbiausia – mes patys esame praėję tą kelią, kurį dabar ketinate žengti.
Išvada
Jeigu svajojate apie būstą Ispanijoje – nebūtina eiti vieniems. Nekilnojamojo turto agentūra Ispanijoje, kuri supranta lietuvių poreikius, padeda padaryti šį žingsnį saugiai, aiškiai ir be streso. Nesvarbu, ar ieškote investicijos, ar vietos šeimos atostogoms, ar planuojate čia gyventi visam laikui – mūsų tikslas, kad jūsų svajonė virstų realybe.