Pastaraisiais metais pastebimas akivaizdus augimas tarp lietuvių, besirenkančių nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Šį susidomėjimą lemia įvairūs veiksniai, nuo patrauklaus klimato iki palankių kainų. Tačiau kokios konkrečios priežastys skatina tautiečius ieškoti galimybių pirkti butus Ispanijoje?
1. Palankus klimatas ir aukšta gyvenimo kokybė
Vienas svarbiausių motyvų, kodėl lietuviai renkasi pirkti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, yra puikus klimatas. Viduržemio jūros pakrantės, pavyzdžiui, Kosta Blanka ar Kosta del Solis, gali pasigirti daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Tai ne tik leidžia mėgautis puikiu oru ištisus metus, bet ir suteikia geresnę gyvenimo kokybę bei sveikatai palankesnes sąlygas, ypač vyresniems žmonėms.
2. Patrauklios nekilnojamojo turto kainos
Nepaisant sparčiai augančių kainų Lietuvoje, pigūs butai Ispanijoje vis dar yra lengvai prieinami. Palyginti su Lietuva, kainos Ispanijoje daugelyje regionų atrodo ypač patrauklios. Vidutinio lygio butą populiariose vietovėse galima įsigyti už 100–150 tūkst. eurų, o mažesniuose kurortuose – net dar pigiau.
3. Investicinė vertė ir grąža
Vis daugiau lietuvių NT Ispanijoje mato kaip puikią investiciją. Butai Ispanijoje dažnai perkami ne tik atostogoms, bet ir nuomai. Populiarūs kurortai siūlo aukštą sezoninę nuomos grąžą, o kai kuriais atvejais metinė grąža gali siekti net iki 8–12 %. Be to, ilgalaikėje perspektyvoje nekilnojamas turtas Ispanijoje išlaiko savo vertę ir ją stabiliai augina.
4. Paprastas pirkimo procesas
Nors gali atrodyti sudėtinga pirkti nekilnojamąjį turtą užsienyje, Ispanijoje šis procesas aiškus ir gana paprastas, ypač naudojantis patikimų NT agentūrų pagalba. Lietuviams nėra jokių apribojimų įsigyjant būstą, o papildomai reikalingas tik NIE numeris (užsieniečio identifikavimo numeris), kurį paprastai padeda gauti NT agentai.
5. Puikus susisiekimas ir infrastruktūra
Ispanija gali pasigirti gerai išvystyta infrastruktūra ir puikiu susisiekimu su Lietuva. Tiesioginiai skrydžiai iš Vilniaus ar Kauno į pagrindinius Ispanijos miestus, tokius kaip Alikantė, Barselona ar Malaga, yra labai dažni. Tai leidžia lietuviams patogiai ir greitai pasiekti savo antrus namus bet kuriuo metu.
6. Stabili politinė ir ekonominė aplinka
Daugelis lietuvių vertina stabilumą, kurį suteikia Europos Sąjungos narystė. Ispanija, kaip ES narė, garantuoja saugią ir teisiškai stabilią aplinką investicijoms, o tai ypač svarbu ilgalaikių investicijų planavimui.
7. Kultūrinis ir socialinis patrauklumas
Lietuvius taip pat žavi ispaniška kultūra, skanus maistas, svetingi žmonės ir aktyvus socialinis gyvenimas. Įsigiję butus Ispanijoje, lietuviai tampa aktyvios tarptautinės bendruomenės dalimi, kuri leidžia patirti naujų įspūdžių bei praturtinti kasdienį gyvenimą.
Apibendrinimas
Lietuvių susidomėjimas Ispanijos nekilnojamojo turto rinka auga dėl labai aiškių priežasčių: palankių kainų, puikaus klimato, investicinio patrauklumo, lengvo pirkimo proceso bei puikios infrastruktūros. Visi šie veiksniai daro Ispaniją viena iš patraukliausių vietų lietuviams, norintiems įsigyti antrąjį būstą arba pelningai investuoti į nekilnojamąjį turtą užsienyje.